Nachdem wir Mitte September die BIM-UserGroup der speedikon FM AG gegründet haben, hat nun am 25. Oktober die erste konstituierende Sitzung in unserer Bensheimer Zentrale stattgefunden. Viele unserer Kunden waren der Einladung gefolgt und haben eine ganze Reihe von hochspannenden Themen diskutiert.
Einer dieser Diskussionspunkte war die generelle Verwendbarkeit von BIM-Daten in der Bewirtschaftungsphase. Hier müsste die Planung generell viel mehr Rücksicht auf den Gebäudebetrieb nehmen, denn die Betriebskosten übersteigen ja um ein Vielfaches die Kosten der Planung (Planung 2 Jahre, Betrieb bis zu 60 Jahren).
In diesem Zusammenhang ist es wichtig, dass die Planung ebenfalls den reibungslosen Ablauf der späteren Bewirtschaftungsprozesse im Auge behält. In der Sitzung legten die Praktiker besonderen Wert sowohl auf die Darstellung von haus- und versorgungstechnischen Anlagen als auch auf die Verfügbarkeit von verlässlichen Anlageinformationen.
Das zentrale Diskussionsthema war jedoch die Diskrepanz zwischen „As planned“-Informationen aus BIM und „As built“-Daten, die in die Betriebsphase überführt werden müssen. Denn BIM ist letztlich nur eine Datenquelle für die Erstellung eines digitalen Gebäude-Zwillings.
Für die Aufnahme und Analyse von „As built“-Daten auf der C-Plattform bietet die speedikon FM AG hochinteressante alternative Modelle an, die den Teilnehmern präsentiert wurden und großen Anklang fanden. Abschließend bestand Einigkeit darüber, dass IFC weiterhin das Standardformat für den Datenaustausch bleiben wird und gegenüber proprietären Formaten den Vorzug erhält.
Die BIM-UserGroup hat sich somit thematisch-inhaltlich gut etabliert und wird in Zukunft mehrere Treffen pro Jahr durchführen.
Unsere Firmenzentrale in „As built“-Realität und im BIM-Modell.